Дом Classic 278 м2
Фотографии коттеджа:
Дом 278 кв. м - клееный брус, 2 ва этажа, с верандой.
Дом 278 кв. м - клееный брус, 2 ва этажа, с верандой.
Дом 278 кв. м - клееный брус, 2 ва этажа, с верандой.
Поэтажные планы коттеджа:
План дома серии Classic 278 кв. м - первый этаж.
План дома 278 кв. м - первый этаж (+ территория).
План дома серии Classic 278 кв. м - второй этаж.
Стоимость строительство дома:
4 591 991 руб.
В строительство коттеджа входит:
- Разработка КД.
- Брус для стен клееный профилированный, сечением 200 x 180 мм, длиной до 12 метров.
- Раскрой материала и нарезка чашек.
- Доставка материала в пределах 50 км от МКАД.
- Сборка стенового комплекта.
- Материалы для монтажа : изготовление лесов, нагеля, герметик, уплотнитель, шпильки.
| В стоимость «Всё включено» входит: |
| Доставка и все транспортные расходы по Московской области. |
| Организация проживания рабочих. |
| Монтажные работы. |
| Расходные и сопутствующие материалы |
| Фундамент монолитный свайно-ростверковый: |
| Проект фундамента (КЖ). |
| Геодезические работы: разбивка осей, нивелировка. |
| Буронабивные сваи на глубину 1500 мм. Диаметр: 300 мм. |
| Ростверк (лента) 0,300x0,400. |
| Арматура по проекту. |
| Бетон М-300. |
| Использование виброусадочного оборудования. |
| Соблюдение технологии вязки. |
| Гидроизоляция ростверка горизонтальная гидростеклоизолом. |
| Устройство песчанно-гравийной подушки под ростверком 200 мм. |
| Стеновой комплект: |
| Брус клееный профилированный стеновой ( хвоя ). Толщина бруса 200 мм, |
| высота 180 мм. Финский профиль. |
| Монтаж подвенечного оклада с обработкой ОБЗ составом и установкой |
| анкеров. |
| Монтаж бруса со сборкой лесов. |
| Обработка бруса огнебиозащитным составом NEOMID. |
| Обработка торцов бруса защитным составом TIKKURILA. |
| Шпильки, гайки, шайбы, муфты, анкера, глухари, нагеля, межвенцовый уте- |
| плитель. |
| Балки перекрытия 1го,2го этажей, балконов и террас обработанные огне- |
| биозащитным составом NEOMID. |
| Лестница межэтажная черновая, хвоя. |
| Кровля: |
| Металлочерепица с полимерным покрытием. |
| Стропильная система с обработкой огнебиозащитным составом NEOMID. |
| Устройство вентилируемой кровли. |
| Брусок сухой строганный. |
| Утепление кровли ROCWOOL 200 мм. |
| Гидропароизоляция мембранного типа. |
| Водосточная система. |
| Снегозадержание |
| Проходные элементы для вентиляции. |
| Подшивка свесов кровли сухой строганной доской. |
| Подшивка свесов веранд сухой строганной доской . |
| Подшивка потолка балконов сухой строганной доской . |
| Обработка огнебиозащитным составом обрешетки и бруска. |
| Обработка грунтом VALTTI POHJUSTE подшивочной доски. |
| Пластиковые окна: |
| Профиль КВЕ 58мм. Двухкамерный стеклопакет (формула 4-10-4-10-4). |
| Подоконники , откосы и отливы. |
| Балконные двери. |
| Наличники на окнах и дверях снаружи с обработкой грунтом VALTTI |
| POHJUSTE . |
| Входная дверь: |
| металлическая с двумя контурами уплотнения, сейфовым замком (2 шт.). |
Дополнительные опции:
| Фундамент: |
Железобетонный мелкозаглублённый фундамент со съёмной опалубкой. Вязка арматуры производится по СНиПу. Перекрытие первого этажа монолитное-железобетонное. |
| Стеновой комплект: |
Стены собираются из клееного бруса шириной 200мм и высотой 180 мм. Брус изготавливается на заводе застройщика. Брус высушивается до влажности 12-14% в камерной сушке. Утепление межвенцовых соединений бруса производится натуральным трутом или ППУ. |
| Межэтажные перекрытия: | Перекрытие между этажами осуществляется путём установки пролётных клееных балок длиной от 6 до 13.5 м. Максимальная жёсткость балочного перекрытия достигается из расчёта нагрузки 300 кг/м2. |
| Варианты кровли: |
Кровля укладывается мягкой черепицой. Возможен вариант монтажа финской металлочерепицей. Так же для ценителей природных материалов осуществляется укладка натуральной керамочерепицы. Стропильная система, как и несущие балки, предполагают максимальную снежную нагрузку. Весь кровельный пирог монтируется согласно СНиПу. Утепление кровли не менее 200 мм. |
| Полы: | Полы покрываются ламинированной доской или паркетом. В помещениях с повышенной влажность делается стяжка теплый пол, с дальнейшей укладкой плитки. |
| Межэтажные перекрытия: | Перекрытия состоят из балок с эксплуатационной нагрузкой 300 кг/м2. Используются клееные балки для пролётов от 6 до 13.5 метров. |
| Потолок: | Уровень чистого потолка после отделки: 1 этаж – 2.80 м. 2 этаж – 2.70 м. Примыкание к кровли на мансардном этаже от 1.60 м. |
| Варианты окон: |
Устанавливаются окна с металлопластиковым профилем «Rehau». По желанию заказчика оконный профиль может быть заламинирован под дерево. Так же могут быть установлены деревянные рамы из сосны, дуба, ясеня или бука. |
| Электрика: |
Открытая электропроводка в пожаробезопасном канале по требованиям СНиП и ПУЭ. Закрытая электропроводка внутри стены на этапе сборки коттеджа по требованиям СНиП и ПУЭ в металлических трубах. Используются самозатухающие провода ВВГнг-LS и NYM. Устанавливается щитовое оборудование на базе «Legrand», «ABB». Розетки и выключатели негорючие. |
| Инженерные системы: |
Отопительная система регулируется напольными котлами фирмы «Buderus». Для отчистки сточных вод используется станции «Топас». |
| Лестница: | Для строительства лестниц используются сосна, бук или ясень. |
| Внутренняя отделка коттеджа: |
На полы укладываются плитка или ламинированная паркетная доска-паркет. На стенах устанавливается лакированный шлифованный брус. В помещениях с повышенной влажностью предпочтительна плитка. Потолок покрывается вагонкой, либо системой натяжного потолка, также возможен многоярусной гипсокартон. |
| Сантехника: | В коттедже устанавливается итальянская сантехника- «Cezares». |
Описание коттеджа:
Дом из клееного бруса площадью 278 квадратных метров выполнен в классическом стиле. Большой скат крыши покрывает и просторную открытую террасу, и балкон на втором этаже. Но часть террасы находится под открытым воздухом, там можно, например, принимать солнечные ванны. Первый этаж занимают просторная гостиная, большая кухня-столовая, небольшой кабинет и хозяйственные помещения: котельная, гардероб, душ, также на первом этаже расположена уютная сауна.
Второй этаж дома данного проекта обустроен двумя спальнями, рабочим кабинетом, ванной комнатой и гардеробной. Из комнат имеется выход на балкон. Дом из клееного бруса эстетичен и безопасен для здоровья. Рядом можно поставить бассейн или разбить альпийскую горку. В любом случае, вы не пожалеете, что выбрали именно такой дом.
